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招標(biāo)內(nèi)容：1．招標(biāo)條件 本招標(biāo)項目通州區(qū)東方廠周邊棚戶區(qū)改造項目拆遷評估服務(wù)（張家灣片區(qū)）（三標(biāo)段）已批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為北京新奧集團有限公司，招標(biāo)代理機構(gòu)為北京科技園拍賣招標(biāo)有限公司，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)，特邀請有意向的潛在投標(biāo)人前來報名。 2．項目概況與招標(biāo)范圍 2.1本招標(biāo)項目的地點：通州區(qū)張家灣鎮(zhèn)，東至：大運河，南至：京塘線，西至：張辛莊村界，北至：張辛莊村路。 2.2本招標(biāo)項目的評估規(guī)模：占地面積約：708203.54平方米，建筑面積約：433800平方米，住宅約：202戶，非住宅約：111戶。（以現(xiàn)場實際數(shù)據(jù)為準(zhǔn)） 2.3本招標(biāo)項目的工作周期：自合同簽訂起至所有委托事項完成時止。 2.4通州區(qū)東方廠周邊棚戶區(qū)改造項目拆遷評估服務(wù)（張家灣片區(qū)）共分為五個標(biāo)段。申請人可對多個標(biāo)段進行申請，但同一申請人通過資格預(yù)審評審，成為投標(biāo)候選人的數(shù)量不得超過三個標(biāo)段，如超過三個標(biāo)段，則需該申請人按照張家灣片區(qū)一至五標(biāo)段的順序，選擇前三個標(biāo)段，作為該標(biāo)段的投標(biāo)候選人，其放棄的投標(biāo)候選人資格按照評審排名依次替補。投標(biāo)人如報名參加投標(biāo)并遞交申請文件，則視為同意并認可此規(guī)定。 2.5招標(biāo)范圍：通州區(qū)東方廠周邊棚戶區(qū)改造項目拆遷評估服務(wù)（張家灣片區(qū)）（三標(biāo)段）范圍內(nèi)的集體土地全部拆遷評估服務(wù)工作。

投標(biāo)申請人資格要求：3．資格要求 3.1 須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊并能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人實體； 3.2 具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的二級（含）以上《房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)證書》； 3.3房地產(chǎn)估價機構(gòu)須在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會官網(wǎng)公布的房屋征收評估機構(gòu)名錄內(nèi)； 3.4擬派項目經(jīng)理，須具有注冊房地產(chǎn)估價師的執(zhí)業(yè)資格； 3.5具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度； 3.6參加本次招標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄； 3.7過去三年所承接的拆遷項目無因拆遷違規(guī)操作而導(dǎo)致集體上訪； 3.8 本項目 不接受 （接受或不接受）聯(lián)合體。

投標(biāo)申請人需提交資料：6．報名攜帶資料： 6.1 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（原件及復(fù)印件加蓋公章） 6.2 房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)證書（復(fù)印件加蓋公章） 6.3 法定代表人授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（加蓋公章）、近三個月社會保障資金繳納記錄復(fù)印件（加蓋公章）

投標(biāo)報名時間：2017年6月23日 9:00 至 2017年6月27日 16:30

招標(biāo)文件購買時間：2017年7月7日 9:00 至 2017年7月11日 16:30

招標(biāo)文件售價：￥212.00 元整

招標(biāo)文件購買地點：北京市海淀區(qū)萬柳光大西園6號樓0188房

開標(biāo)時間：2017年7月27日 9:30

開標(biāo)地點：通州區(qū)北京市通州區(qū)車站路49號通州建委開標(biāo)區(qū)

備注：4．資格審查方法 4.1 若有效投標(biāo)申請人數(shù)量超過7家（不含7家），則進行資格預(yù)審，擇優(yōu)選擇7家投標(biāo)；若有效報名或領(lǐng)取資格預(yù)審文件或遞交資格預(yù)審申請文件單位數(shù)量為3家（含）以上但不超過7家（含7家）時，則采用資格后審方式，所有報名單位都可參與投標(biāo)；若有效報名單位數(shù)量少于3家時，則重新招標(biāo)。 4.2 資格預(yù)審采用有限數(shù)量制（合格制/有限數(shù)量制），當(dāng)通過詳細審查的申請人多于 7 家時，通過資格預(yù)審的申請人限定為 7 家。 5．報名時間及地址：2017年 06 月 23 日至2017年 06 月 27 日，每日上午 9 時至 11 時，下午 14 時至 16 時30分，地點為北京市海淀區(qū)萬柳光大西園6號樓0188房。 7．資格預(yù)審文件的獲取 計劃于2017年 06 月 23 日至2017年 06 月 27 日，每日上午 9 時 00 分至 11 時 30 分，下午 14 時至 16 時30分，在北京市海淀區(qū)萬柳光大西園6號樓0188房購買資格預(yù)審文件。 8．資格預(yù)審申請文件的遞交 8.1遞交資格預(yù)審申請文件的截止時間（申請截止時間，下同）為2017年 07 月 03 日 16 時 00 分，地點為北京市海淀區(qū)萬柳光大西園6號樓0188房（詳細地址）。 8.2 逾期送達的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予受理。 9．發(fā)布公告的媒介 本次資格預(yù)審公告同時在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會（www.bjjs.gov.cn）、北京市招投標(biāo)公共服務(wù)平臺（www.bjztb.gov.cn）及中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。 10．聯(lián)系方式 招 標(biāo) 人：北京新奧集團有限公司 地 址：北京市朝陽區(qū)曹八里1號 郵 編： 100028 招標(biāo)代理機構(gòu)：北京科技園拍賣招標(biāo)有限公司 地址：北京市海淀區(qū)萬柳光大西園6號樓0188房 郵 編： 100089 聯(lián) 系 人：楊靜、張辰頔、李懋卿、張衛(wèi)冬 電 話： 82575731/5131/5823/5837-209、210、208、236 傳 真： 82575350 電子郵件： kjyzbeb@163.com 備注：具體領(lǐng)取招標(biāo)文件的時間以電話通知為準(zhǔn)，投標(biāo)文件遞交及開標(biāo)時間以招標(biāo)文件和補充文件約定時間為準(zhǔn)。

投標(biāo)文件提交截止時間：2017年7月27日 9:00 至 2017年7月27日 9:30